Trem Global Logo

دليل الاستثمار

دليل شراء العقارات والاستثمار في تركيا

أصبحت تركيا ، مع ملاحظة التقدم الكبير في اقتصادها النامي في السنوات الأخيرة ، والاستثمارات في قطاعي البناء والعقارات ، مركزًا لجذب المستثمرين من المؤسسات والأفراد. في هذه العملية ، تقدم الدولة فرصًا كبيرة للمستثمرين الأجانب الذين يحتاجون إلى إتقان الديناميكيات المحلية لاتخاذ قرارات استثمارية ناجحة. بصفتنا فريق Trem Global ، نتابع عن كثب التطورات من أجل تقديم الدعم للمستثمرين في قضايا الاستحواذ والاستثمارات العقارية ، والتي تعتمد بشكل كبير على العوامل الداخلية والخارجية ولديها مشاكل فريدة من نوعها ، مع موظفينا ذوي الخبرة والذين يهيمنون على الصناعة. من أجل تلبية احتياجات عملائنا في تركيا ، ومساعدتهم على تحقيق نتائج ناجحة في قرارات الاستثمار ، نقدم دليل شراء العقارات والاستثمار في تركيا للمستثمرين ، حيث نقدم المعرفة الخاصة بالقطاع. المعلومات الواردة في هذا الدليل عامة وليست اجتماعية أو ضريبية أو قانونية.

حساب الضريبة العقارية

يجب معرفة المعلومات التالية عند حساب ضريبة البناء:

·      قيمة وحدة المتر المربع للأرض التي تم بناء المنزل أو مكان العمل عليها وعدد الأمتار المربعة من حصة الأرض،

·      تكلفة متر مربع تحدد وفقا لحالة الخرسانة أو الخشب أو فئة البناء،

·      معدلات الضرائب على المساكن والشركات داخل أو خارج بلدية العاصمة،

·      القياس الخارجي للمبنى،

·      تخفيض بدل التآكل،

·      فرقية السخان والمصعد.

هناك عدد من الطرق لحساب قيمة ضريبة البناء. هذه الطرق هي:

·      سيتم ضرب متوسط الرقم في المقياس الذي يوضح تكلفة الإنشاء العادية للمتر المربع بمساحة سطح المبنى.

·      يضاف الفرق الذي سينشأ نتيجة الضرب المذكور أعلاه إلى الفرق في تركيب المصعد أو التدفئة أو تكييف الهواء إن وجد. سيكون هذا الرقم الإضافي 6% للمصعد و 8% للتدفئة أو التكييف.

·      وبالتالي، يتم خصم حصة الاستهلاك المقابلة للسنوات ونوع البناء من القيمة الإجمالية الموجودة.

·      بعد خصم حصة الاستهلاك، تتم إضافة مقدار الأرض أو حصة الأرض المحددة وفقًا للقياسات الدنيا إلى المبلغ المتبقي.

دعنا نتصل بك سنساعدك على اختيار أفضل استثمار لك

رد سريع
Phone
Trem Global Logo
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile