دليل الاستثمار

يجب معرفة المعلومات التالية عند حساب ضريبة البناء:

·      قيمة وحدة المتر المربع للأرض التي تم بناء المنزل أو مكان العمل عليها وعدد الأمتار المربعة من حصة الأرض،

·      تكلفة متر مربع تحدد وفقا لحالة الخرسانة أو الخشب أو فئة البناء،

·      معدلات الضرائب على المساكن والشركات داخل أو خارج بلدية العاصمة،

·      القياس الخارجي للمبنى،

·      تخفيض بدل التآكل،

·      فرقية السخان والمصعد.

هناك عدد من الطرق لحساب قيمة ضريبة البناء. هذه الطرق هي:

·      سيتم ضرب متوسط الرقم في المقياس الذي يوضح تكلفة الإنشاء العادية للمتر المربع بمساحة سطح المبنى.

·      يضاف الفرق الذي سينشأ نتيجة الضرب المذكور أعلاه إلى الفرق في تركيب المصعد أو التدفئة أو تكييف الهواء إن وجد. سيكون هذا الرقم الإضافي 6% للمصعد و 8% للتدفئة أو التكييف.

·      وبالتالي، يتم خصم حصة الاستهلاك المقابلة للسنوات ونوع البناء من القيمة الإجمالية الموجودة.

·      بعد خصم حصة الاستهلاك، تتم إضافة مقدار الأرض أو حصة الأرض المحددة وفقًا للقياسات الدنيا إلى المبلغ المتبقي.