سرمایہ کاری کے لئے رہنما

ریل اسٹیٹ کیپٹل آمدنی کیلنڈر سال کے اندر سامان اور حقوق کے لیز پر لینے سے نقد یا کسی قسم میں جمع کرایہ کی رقم ہوتی ہے۔ ماہانہ اکھٹے کیے گئے کرایوں کو نظیر کے ساتھ پیسے میں تبدیل کیا جاتا ہے۔ جو کرایے پہلے سے جمع کیے جاتے ہیں اور پیشگی جمع کیے جاتے ہیں ان کو متعلقہ سالوں کی آمدنی میں شمار کیا جاتا ہے۔ موت اور ملک چھوڑنے کی صورت میں ، پہلے سے جمع شدہ کرایے اس مدت کی آمدنی سمجھے جاتے ہیں جس میں ٹیکس اٹھایا گیا تھا۔

رہائشی املاک کی معاشی قدر کو بڑھانے یا بڑھانے کے لیےکرایہ دار کے ذریعہ رئیل اسٹیٹ میں جو اثاثے شامل کردیئے جاتے ہیں وہ بغیر کسی معاوضے والے کو مفت میں منتقل کردیئے جاتے ہیں (مساوی قیمتوں کے برابر قیمت سے سیکیورٹیز کی منتقلی کی صورت میں ، فرق یہ ہے کہ لیز کی مدت کے اختتام پر ، مفت منتقلی کے بطور سمجھا جاتا ہے۔) اور سمجھا جاتا ہے کہ اس تاریخ کو اس تاریخ پر اجرت لینے والے کے لحاظ سے اکٹھا کیا گیا ہے۔ لفٹ ، ہیٹنگ ، دیکھ بھال ، پانی اور لائٹنگ جیسے اخراجات کے نام پر مالک کو ملنے والی رقم مجموعی محصول کا حصہ ہے اور اسے مالک کے لئے آمدنی سمجھا جاتا ہے۔ کیونکہ یہ وہ اخراجات ہیں جو محصول لینے والے کے لئے محصولات میں سے کٹوتی کیے جاتے ہیں۔