Trem Global Logo

سرمایہ کاری کے لئے رہنما

ترکی میں رئیل اسٹیٹ کے حصول اور سرمایہ کاری کی رہنمائی

أصبحت تركيا ، مع ملاحظة التقدم الكبير في اقتصادها النامي في السنوات الأخيرة ، والاستثمارات في قطاعي البناء والعقارات ، مركزًا لجذب المستثمرين من المؤسسات والأفراد. في هذه العملية ، تقدم الدولة فرصًا كبيرة للمستثمرين الأجانب الذين يحتاجون إلى إتقان الديناميكيات المحلية لاتخاذ قرارات استثمارية ناجحة. بصفتنا فريق Trem Global ، نتابع عن كثب التطورات من أجل تقديم الدعم للمستثمرين في قضايا الاستحواذ والاستثمارات العقارية ، والتي تعتمد بشكل كبير على العوامل الداخلية والخارجية ولديها مشاكل فريدة من نوعها ، مع موظفينا ذوي الخبرة والذين يهيمنون على الصناعة. من أجل تلبية احتياجات عملائنا في تركيا ، ومساعدتهم على تحقيق نتائج ناجحة في قرارات الاستثمار ، نقدم دليل شراء العقارات والاستثمار في تركيا للمستثمرين ، حيث نقدم المعرفة الخاصة بالقطاع. المعلومات الواردة في هذا الدليل عامة وليست اجتماعية أو ضريبية أو قانونية.

۔ معیشت اور کرنسی

سن 1923 میں ترکی کے قیام سے 1950 تک ریاست نے صنعتی بنانے کے اعتبار سے اہم کردار ادا کیا ، دوسری عالمی جنگ کے بعد اہم سیاسی پیشرفت ، جیسے کثیر الجماعتی جمہوری نظام میں منتقلی اور نیٹو کے ساتھ مغربی اتحاد کےساتھ عزم نے معیشت پر گہرا اثر ڈالا۔ سرکاری مداخلت، نجی کمپنیوں کو ریاستی قرضے دینے کی شکل میں کی گئی تھی اور معاشی ترقی کو پانچ سالہ منصوبوں سے رہنمائی حاصل تھی۔ ترکی کی معیشت فی الحال آزاد بازار کی معیشت رکھتی ہے۔ ترکی میں فی کس مجموعی گھرئیلو پیداوار نے بہت سارے یورپی اور مشرق وسطی کے ممالک کو پیچھے چھوڑ دیا ہے۔

بجلی کی برابری کے حساب سے 2003 میں ترکی کی معیشت دنیا کی 18 ویں سب سے بڑی معیشت تھی ، جبکہ 2017 میں یہ بڑھ کر 13 ویں نمبر پر آگئی۔

اکنامک کوآپریشن اینڈ ڈویلپمنٹ (او ای سی ڈی) اور ترکی شماریاتی انسٹی ٹیوٹ (ٹی ایس آئی) کے اعداد و شمار کے مطابق ، 2008 میں پہلی بار فی کس آمدنی 10،000 ڈالر تھی ، اور 2013 میں اعلیٰ سطح تک پہنچ کر 12،480.37 ڈالر تھی ، جس کی پیمائش 2018 میں 9،631،69 تھی ۔

ترکی ، جس میں 2013-2018 کے عرصے میں اوسطا 5.5 فیصد کی شرح نمو رہی ، جس نے قلیل عرصے میں نمایاں ترقی کی ، ادارہ جاتی معاشی وسائل ، نے پچھلی دہائی میں براہ راست $ 180 بلین کی سرمایہ کاری کی۔ ترکی ، جو اپنی قوت خرید کی برابری کے حساب سے یورپ کی چھٹی بڑی معیشت ہے،    مالی پالیسیوں کو مستحکم مالی نظم و ضبط ، مالیاتی پالیسیاں جس میں مرکزی بینک آزادانہ آلات ، مضبوط گھرئیلو مارکیٹ اور کاروباری نجی شعبے کے ساتھ سرمایہ کاری اور برآمدات کو بڑھانے میں مدددےکر معاشی ترقی کو تیز کیا ہے۔۔

غیر ملکی براہ راست سرمایہ کاری قانون نمبر 4875 کے داخلے کے ساتھ ہی ترکی میں بین الاقوامی سرمایہ کاروں نے ، مقامی سرمایہ کاروں کے ساتھ وہی حقوق اور ذمہ داریاں لیں ، درآمد اور برآمد کے لین دین کو ہم آہنگ کیا گیا۔ زرمبادلہ کے لین دین غیر ملکی کرنسی بینکوں ، دوسرے مجاز اداروں اور غیر ملکی کرنسی کو فروخت کرنے کے مجاز اداروں کے ذریعے خریدو و فروخت کیے جاتے ہیں اور سرمایہ کار بینکوں میں غیر ملکی کرنسی اکاؤنٹ کھولتے ہیں اور مؤثر طریقے سے بیرون ممالک میں رقم کی منتقلی کرتے ہیں۔ترکی میں داخلے کے وقت مانیٹری وسائل کی معلومات اور دستاویزات کی عدم موجودگی پر کسٹم حکام کو بتائی جانے والی رقم کے ذرائع کو ہی بنیاد کے طور پر لیا جا ئے گا، اگرچہ نقد رقم دینے کی کوئی پابندی نہیں ہے اور مسافروں کو اس بارے میں بتانے پر مجبور نہیں کیا جاسکتا ہے ۔ . ان کے لئے ممکن ہے کہ وہ "کیش ڈیکلیریشن فارم" کو پُر کریں اور درخواست کے موقع پر کسٹم انتظامیہ کو اس کے بارے میں بتا دیں ۔

رسد اور طلب کے ضوابط کے مطابق ترکی میں تبادلہ نرخوں کا بازار متغیر شرح تبادلہ نظام کو اپنا کر مارکیٹ سے حاصل ہوتا ہے۔ غیر ملکی کرنسیوں کے خلاف مارکیٹ کے ذریعہ ترک کرنسی کی قیمت کا تعین کیا جاتا ہے۔ جمہوریہ ترکی کے مرکزی بینک کے ذریعہ ملک میں سرکاری تبادلے کی شرح روزانہ شائع ہوتی ہے۔

غیر ملکی افراد ترکی میں کمپنی قائم کر سکتے ہیں، شراکت میں شامل ہوسکتے ہیں اور ترکی میں شاخیں یا نمائندہ دفاتر کھول سکتے ہیں۔ بین الاقوامی سرمایہ کار مقامی کمپنی میں شامل ہوسکتے ہیں ، ترکی میں ہر قسم کی کمپنیوں میں شامل ہوسکتے ہیں ، بشمول محدود ذمہ داری کمپنیوں اور مشترکہ اسٹاک کمپنیاں۔ بین الاقوامی سرمایہ کار مقامی سرمایہ کمپنیوں اور حصص کی منتقلی کے ذریعہ سرمایہ میں اضافہ میں حصہ لینے کے اہل ہیں۔ تاہم ، متعلقہ لین دین کی تکمیل کے ایک ماہ کے اندر ، انہیں وزارت خزانہ کو آگاہ کرنا ہوگا۔ اگرچہ بین الاقوامی سرمایہ کاروں کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ اپنی پسند کی کرنسی میں بیرون ملک رقم منتقل کریں ، تاہم ، فروخت کے ذریعے کمپنی کے اخراج کو ختم کرنے کی صورت میں ، وزارت خزانہ کو پیشگی اطلاع دینے کی کوئی ذمہ داری نہیں ہے۔

تجارتی سرگرمیوں پر قومیانے اور ضبطی کا اطلاق اس وقت تک نہیں کیا جاسکتا جب تک کہ یہ غیر ملکی سرمایہ کاروں کی سرمایہ کاری کو بچانے کے لئے عوامی مفاد میں نہ ہو۔

بین الاقوامی سرمایہ کار ترکی میں ہونے والی سرمایہ کاری میں غیر ملکی عملے کو ملازمت دینے کے اہل ہیں ، وہ ٹیکس کی ترغیبات ، اراضی کی تقسیم ، انشورنس پریمیم سپورٹ اور استثنیٰ سے فائدہ اٹھاسکتے ہیں ، آجر کو مالی حقوق اور سرمایہ کاری کے مراعات میں وہی حقوق حاصل ہیں جو ترکی کے شہریوں کے ساتھ ہیں۔

جب کہ بیرون ملک مقیم افراد غیر منقولہ جائیداد کی فروخت یا بینکوں کے توسط سے ترکی میں حاصل ہونے والی غیر منقولہ جائداد سے متعلق فروخت سے حاصل ہونے والی آمدنی کی منتقلی کے لئے آزادانہ حیثیت رکھتے ہیں ، ترکی دوسرے ممالک کے ساتھ کیے گئے بین الاقوامی ٹیکس معاہدوں کے ذریعہ دہری ٹیکس لگانے سے روکنے کی کوشش کر رہا ہے۔

ہمیں آپکوکال کرنےدیں ہم آپ کے لئے بہترین سرمایہ کاری کا انتخاب کرنے میں مدد کریں گے

فوری جواب
Phone
Trem Global Logo
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile