دليل الاستثمار

دخل رأس المال العقاري هو مبلغ الإيجار المحصل نقدًا أو عينيًا خلال السنة التقويمية من تأجير السلع والحقوق. يتم تحويل الإيجارات التي يتم جمعها شهريا إلى مال مع سابقة. يتم احتساب الإيجارات التي يتم تحصيلها مقدمًا وتحصيلها مقدمًا كدخل للسنوات ذات الصلة. في حالة الوفاة وترك البلد، تعتبر الإيجارات التي تم تحصيلها مقدماً هي حصيلة الفترة التي تم فيها رفع الضريبة.

الأصول التي تضاف إلى العقار من قبل المستأجر لزيادة أو توسيع القيمة الاقتصادية للعقار يتم تحويلها إلى المؤجر مجانًا (في حالة نقل الأوراق المالية بقيمة أقل من القيمة المعادلة، يكون الفرق هو تعتبر بمثابة تحويل مجاني.) في نهاية فترة التأجير، وتعتبر الأصول المذكورة قد تم جمعها في هذا التاريخ من حيث المؤجر. تعتبر الأموال التي يتلقاها المالك تحت اسم المصاريف مثل المصاعد والتدفئة والصيانة والمياه والإضاءة جزءًا من إجمالي الدخل وتعتبر دخلًا للمالك. لأن هذه هي النفقات التي سيتم خصمها من إيرادات المؤجر.