Trem Global Logo

دليل الاستثمار

دليل شراء العقارات والاستثمار في تركيا

أصبحت تركيا ، مع ملاحظة التقدم الكبير في اقتصادها النامي في السنوات الأخيرة ، والاستثمارات في قطاعي البناء والعقارات ، مركزًا لجذب المستثمرين من المؤسسات والأفراد. في هذه العملية ، تقدم الدولة فرصًا كبيرة للمستثمرين الأجانب الذين يحتاجون إلى إتقان الديناميكيات المحلية لاتخاذ قرارات استثمارية ناجحة. بصفتنا فريق Trem Global ، نتابع عن كثب التطورات من أجل تقديم الدعم للمستثمرين في قضايا الاستحواذ والاستثمارات العقارية ، والتي تعتمد بشكل كبير على العوامل الداخلية والخارجية ولديها مشاكل فريدة من نوعها ، مع موظفينا ذوي الخبرة والذين يهيمنون على الصناعة. من أجل تلبية احتياجات عملائنا في تركيا ، ومساعدتهم على تحقيق نتائج ناجحة في قرارات الاستثمار ، نقدم دليل شراء العقارات والاستثمار في تركيا للمستثمرين ، حيث نقدم المعرفة الخاصة بالقطاع. المعلومات الواردة في هذا الدليل عامة وليست اجتماعية أو ضريبية أو قانونية.

تحديد دخل رأس المال العقاري

دخل رأس المال العقاري هو مبلغ الإيجار المحصل نقدًا أو عينيًا خلال السنة التقويمية من تأجير السلع والحقوق. يتم تحويل الإيجارات التي يتم جمعها شهريا إلى مال مع سابقة. يتم احتساب الإيجارات التي يتم تحصيلها مقدمًا وتحصيلها مقدمًا كدخل للسنوات ذات الصلة. في حالة الوفاة وترك البلد، تعتبر الإيجارات التي تم تحصيلها مقدماً هي حصيلة الفترة التي تم فيها رفع الضريبة.

الأصول التي تضاف إلى العقار من قبل المستأجر لزيادة أو توسيع القيمة الاقتصادية للعقار يتم تحويلها إلى المؤجر مجانًا (في حالة نقل الأوراق المالية بقيمة أقل من القيمة المعادلة، يكون الفرق هو تعتبر بمثابة تحويل مجاني.) في نهاية فترة التأجير، وتعتبر الأصول المذكورة قد تم جمعها في هذا التاريخ من حيث المؤجر. تعتبر الأموال التي يتلقاها المالك تحت اسم المصاريف مثل المصاعد والتدفئة والصيانة والمياه والإضاءة جزءًا من إجمالي الدخل وتعتبر دخلًا للمالك. لأن هذه هي النفقات التي سيتم خصمها من إيرادات المؤجر.

دعنا نتصل بك سنساعدك على اختيار أفضل استثمار لك

رد سريع
Phone
Trem Global Logo
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile