دليل الاستثمار

لا يدفع الشخص الذي يشتري عقارًا جديدًا، وفقًا لقانون ضريبة العقارات، ضريبة العقارات عن السنة التي اكتسب فيها العقار. لكنّ المكلَّف الذي اكتسب العقار ملزَم بإخطار البلدية التي يقع فيها العقار قبل نهاية السنة. وإذا كان المتبقي على نهاية السنة أقل من ثلاثة أشهر، فعلى سبيل المثال إذا اشتُري عقار في 15 نوفمبر، فيجب تقديم الإخطار خلال ثلاثة أشهر، أي بحلول 15 فبراير.

    يُطلب من دافعي ضريبة العقارات الإخطار فقط عند اكتمال البناء الجديد، أو إذا كان جزء من البناء قيد الاستخدام قبل انتهاء البناء، أو فور بدء استخدام كل جزء.

    قد يتعرض بائعو العقارات لمتابعة دَين سابق، مثل ضريبة العقارات وضريبة النفايات المتعلقة بالعقار الذي يبيعونه، في تاريخ لاحق. ويُشار إلى أنه من المفيد إبلاغ البلدية التي يقع فيها العقار بعريضة تتضمن معلومات البيع مباشرة بعد بيع العقار، لتجنّب متابعة المبيعات ذات الصلة في تاريخ لاحق.

آخر مراجعة: سبتمبر 2026