دليل الاستثمار

الأشخاص المسؤولون عن دخل الممتلكات غير المنقولة هم المالكون والمستأجرون (الأشخاص الذين لديهم الحق في استخدام فعليًا) والمالكين وأصحاب حق الانتفاع للممتلكات والمستأجرين في حالة استئجار العقار المستأجر والحق.

دخل رأس المال العقاري هو الدخل الناتج عن تأجير الممتلكات والحقوق من قبل الأشخاص المدرجين أدناه.

·      الملاك؛ (مالك العقار أو حق ملكية العقار المؤجر، أي الشخص الذي تم تسجيل اسمه في سند الملكية).

·      المالك؛ (الشخص الذي لديه القدرة على استخدامه على الممتلكات أو الحق. قد يكون هذا الشخص أيضًا في وضع الحائز أو المالك.)

·      المالك (الهولدر)؛ (الأشخاص الذين يمتلكون العقارات أو الممتلكات التي يسيطرون عليها ويتحكمون فيها ولديهم سيطرة فعلية عليها).

·      أصحاب حقوق الارتفاق؛ (الأشخاص الذين يحملون نفس الحق الذي تم إنشاؤه لصالح عقار آخر أو شخص على عقار عن طريق تسجيل سند الملكية.)

·      أصحاب حق الانتفاع؛ (الأشخاص الذين يتم تسجيلهم في سندات الملكية نيابة عن حقوقهم في استخدام العقارات أو حيازتها أو حيازتها بموجب القانون أو العقد.)

·      المستأجر؛ (هو الشخص الذي استأجر العقار أو الحق في العقار. الدخل من تأجير العقارات المستأجرة أو حق المستأجر إلى شخص آخر هو أيضا رأس مال عقاري.)