Trem Global Logo

دليل الاستثمار

دليل شراء العقارات والاستثمار في تركيا

أصبحت تركيا ، مع ملاحظة التقدم الكبير في اقتصادها النامي في السنوات الأخيرة ، والاستثمارات في قطاعي البناء والعقارات ، مركزًا لجذب المستثمرين من المؤسسات والأفراد. في هذه العملية ، تقدم الدولة فرصًا كبيرة للمستثمرين الأجانب الذين يحتاجون إلى إتقان الديناميكيات المحلية لاتخاذ قرارات استثمارية ناجحة. بصفتنا فريق Trem Global ، نتابع عن كثب التطورات من أجل تقديم الدعم للمستثمرين في قضايا الاستحواذ والاستثمارات العقارية ، والتي تعتمد بشكل كبير على العوامل الداخلية والخارجية ولديها مشاكل فريدة من نوعها ، مع موظفينا ذوي الخبرة والذين يهيمنون على الصناعة. من أجل تلبية احتياجات عملائنا في تركيا ، ومساعدتهم على تحقيق نتائج ناجحة في قرارات الاستثمار ، نقدم دليل شراء العقارات والاستثمار في تركيا للمستثمرين ، حيث نقدم المعرفة الخاصة بالقطاع. المعلومات الواردة في هذا الدليل عامة وليست اجتماعية أو ضريبية أو قانونية.

معدل الضريبة العقارية

يتم تحديد معدل ضريبة العقارات على أنها أسعار مختلفة، عادية، تدريجية ومخصومة وفقًا لغرض استخدام المباني المختلفة وموقعها وبعض ممتلكات المالكين.

يتم تحديد معدلات ضريبة الأملاك على ألف للمساكن وألفين للمباني والشركات الأخرى. ومجلس الوزراء مخول بتخفيض هذه المعدلات بمقدار النصف وزيادة هذه المعدلات إلى ثلاثة أضعاف. بالنسبة للمباني داخل حدود البلديات الحضرية، يتم زيادة هذه المعدلات بنسبة 100%، وبعبارة أخرى، ألفين في المباني السكنية وأربعة آلاف في المباني الأخرى. من ناحية أخرى، من المتوقع ألا تكون ضريبة الأراضي، والتي تعد كبيرة في التحضر وتخضع عمومًا لمعدل الضريبة أعلى من المباني، أقل من الضريبة التي يتم تحصيلها من الأرض من أجل منع الاعتراضات الصحية المملوءة بالمباني المؤقتة أو غير المرخصة.

معدل ضريبة الأملاك للمتقاعدين وربات البيوت والمعوقين والمحاربين القدامى والشهداء والأرامل والأيتام وأولئك الذين ليس لديهم دخل، انخفض إلى الصفر ولم يتم تلقيه منذ عام 2007، شريطة أن يكون لديهم مسكن فردي لا تتجاوز مساحته الإجمالية 200 متر مربع.

يتم تطبيق سعر الخصم على جزء من القيمة الضريبية التي تصل إلى المشاركة. لا يعتبر من الضروري العيش في مقر إقامة دافع الضرائب نفسه. ومع ذلك، فإن أولئك الذين لديهم أسهم في أكثر من مسكن واحد لا يمكنهم الاستفادة من الخصم في المساكن. للاستفادة من السعر المخفض، يجب تقديم طلب إلى البلدية. يجب تقديم إثبات الوثائق التي توضح الوضع بوضوح. في حالة فقدان أي من الشروط للاستفادة من السعر المخفض، يتم إخطار التغيير.


نوع المعدل

نوع البناية

موقع البناية

حالة دافع الضريبة

المعدل (لكل ألف)

عادي

سكني

-

-

1

غير سكني

-

-

2

تدريجي

سكني

حدود العاصمة والمناطق المجاورة لها

-

2

غير سكني

حدود العاصمة والمناطق المجاورة لها

-

4

مخفض


سكني

(في حالة وجود منزل واحد لا يزيد عن 200 متر مربع)

-

الأشخاص منعدمي الدخل

0

-

فقط الأشخاص الذين يتلقون سلطة الضمان الاجتماعي الشهرية.

0

-

قدامى المحاربين والأرامل وأيتام الشهداء

0



دعنا نتصل بك سنساعدك على اختيار أفضل استثمار لك

رد سريع
Phone
Trem Global Logo
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile