
راهنمای سرمایه گذاری
راهنمای خرید و سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
ترکیه با توجه به پیشرفت چشمگیر با اقتصاد در حال توسعه خود در سال های اخیر، سرمایه گذاری در بخش های ساخت و ساز و املاک، در حال تبدیل شدن به مرکز جذب سرمایه گذاران نهادی و فردی است. در این فرآیند، این کشور فرصتهای قابل توجهی را به سرمایهگذاران خارجی ارائه میدهد که برای اتخاذ تصمیمات سرمایهگذاری موفق نیاز به تسلط بر پویاییهای محلی دارند. ما بهعنوان تیم ترم گلوبال، بهمنظور پشتیبانی از سرمایهگذاران در مسائل مربوط به تملک و سرمایهگذاری املاک، که به شدت به عوامل داخلی و خارجی وابسته هستند و مشکلات منحصربهفردی دارند، با کارکنان مجرب و تحت سلطهی خود، از نزدیک پیشرفتها را دنبال میکنیم. به منظور پاسخگویی به نیازهای مشتریان خود در ترکیه و کمک به آنها برای دستیابی به نتایج موفقیت آمیز در تصمیم گیری های سرمایه گذاری، راهنمای خرید و سرمایه گذاری املاک در ترکیه را به سرمایه گذاران ارائه می دهیم، جایی که ما دانش خاص بخش را ارائه می دهیم. اطلاعات این راهنما عمومی است، نه مشاوره اجتماعی، مالیاتی یا حقوقی.
توجهات مرتبط با خریداران ملک
شخصی که بر اساس قانون مالیات بر املاک (Property Tax Law) ملک جدیدی به دست میآورد، برای سالی که ملک را به دست آورده مالیات املاک نمیپردازد. اما مؤدیای که ملک را به دست میآورد موظف است تا پایان سال به شهرداری محل ملک اطلاع دهد. اگر تا پایان سال کمتر از سه ماه باقی مانده باشد، برای مثال اگر ملک در 15 نوامبر خریداری شود، اطلاعیه باید ظرف سه ماه، یعنی تا 15 فوریه، ارائه شود.
مؤدیان مالیات املاک تنها زمانی موظف به اطلاعرسانی هستند که ساختوساز جدید تکمیل شود یا اگر بخشی از ساختمان پیش از پایان ساخت مورد استفاده قرار گیرد، یا به محض آغاز استفاده از هر بخش.
فروشندگان املاک ممکن است در تاریخی بعد مشمول پیگیری بدهی گذشته مانند مالیات املاک و مالیات زباله مربوط به ملکی شوند که فروختهاند. اعلام شده است که برای پرهیز از پیگیری فروش مربوطه در تاریخی بعد، مفید است بلافاصله پس از فروش ملک، با عریضهای که شامل اطلاعات فروش باشد به شهرداری محل ملک اطلاع داده شود.
آخرین بازبینی: سپتامبر 2026
