Trem Global Logo

Yatırımcı Rehberi

TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL EDİNME VE YATIRIM REHBERİ

Son yıllarda gelişen ekonomisi, inşaat ve gayrimenkul sektörlerindeki yatırımları ile önemli gelişmeler kaydeden Türkiye, kurumsal ve bireysel yatırımcılar için cazibe merkezi haline geliyor. Bu süreçte ülke, başarılı yatırım kararları alabilmek için yerel dinamiklere hakim olması gereken yabancı yatırımcılara önemli fırsatlar sunuyor. Trem Global ekibi olarak, deneyimli ve sektöre hakim kadromuzla, iç ve dış etkenlere son derece bağımlı olan ve kendine özgü sorunları olan gayrimenkul edinimi ve yatırım konularında yatırımcılara destek sağlamak amacıyla gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Müşterilerimizin Türkiye'deki ihtiyaçlarını karşılamak ve yatırım kararlarında başarılı sonuçlar elde etmelerine yardımcı olmak amacıyla sektöre özel bilgiler sunduğumuz Türkiye'de Gayrimenkul Edinme ve Yatırım Rehberi'ni yatırımcılara sunuyoruz. Bu kılavuzdaki bilgiler geneldir, sosyal, vergi veya yasal tavsiyeler değildir.

Emlak Alanlar veya Satanların Bildirimleri

Emlak Vergisi Kanunu gereğince yeni bir gayrimenkul edinen bir kişi, gayrimenkulü edindiği sene için emlak vergisi ödemiyor. Fakat gayrimenkulü edinen mükellef senenin sonuna kadar, gayrimenkulün bulunduğu belediyeye gayrimenkulün bildirimini yapmak zorunda sayılıyor. Sene sonuna üç aydan daha az süre kalmış ise, örneğin 15 Kasım’da, gayrimenkul alınması halinde , bildirimin “üç ay içinde” yani 15 Şubat’a kadar verilmesi gerekiyor.

Emlak vergisi mükelleflerinin sadece yeni inşa edilen binalar için inşaatın sona erdiği veya inşaatın sona ermesinden önce inşaatın bir kısmı kullanılmaya başlanmış ise her kısmın kullanılmasına başlandığı anda bildirim verilmesi zorunlu sayılıyor.

Gayrimenkulünü satanlar, ileri bir tarihte sattıkları gayrimenkul ile ilgili emlak ve çöp vergisi gibi geçmiş bir borca ait bir takip işlemi ile karşılaşabilirler. Emlaklerini satanlar ileri bir tarihte ilgili satışa ilişkin bir takip ile karşılaşmamak için, emlak satışını gerçekleştirdikten hemen sonra, gayrimenkulün bulunduğu belediyeye, satış bilgilerinin yer aldığı bir dilekçe ile ilgili durumun bildirimini gerçekleştirmelerinde fayda olduğu belirtiliyor.

Sizi arayabiliriz SİZİN İÇİN EN İYİ YATIRIMI SEÇMENİZE YARDIMCI OLACAĞIZ

Hızlı cevap
Phone
Trem Global Logo
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile