Trem Global Logo

دليل الاستثمار

دليل شراء العقارات والاستثمار في تركيا

أصبحت تركيا ، مع ملاحظة التقدم الكبير في اقتصادها النامي في السنوات الأخيرة ، والاستثمارات في قطاعي البناء والعقارات ، مركزًا لجذب المستثمرين من المؤسسات والأفراد. في هذه العملية ، تقدم الدولة فرصًا كبيرة للمستثمرين الأجانب الذين يحتاجون إلى إتقان الديناميكيات المحلية لاتخاذ قرارات استثمارية ناجحة. بصفتنا فريق Trem Global ، نتابع عن كثب التطورات من أجل تقديم الدعم للمستثمرين في قضايا الاستحواذ والاستثمارات العقارية ، والتي تعتمد بشكل كبير على العوامل الداخلية والخارجية ولديها مشاكل فريدة من نوعها ، مع موظفينا ذوي الخبرة والذين يهيمنون على الصناعة. من أجل تلبية احتياجات عملائنا في تركيا ، ومساعدتهم على تحقيق نتائج ناجحة في قرارات الاستثمار ، نقدم دليل شراء العقارات والاستثمار في تركيا للمستثمرين ، حيث نقدم المعرفة الخاصة بالقطاع. المعلومات الواردة في هذا الدليل عامة وليست اجتماعية أو ضريبية أو قانونية.

تصريح الإقامة

تصريح الإقامة هو أحد الوثائق التي يتعين على الأجانب أخذها والذين قرروا الإقامة في تركيا لأسباب مختلفة. يتم تقديم طلب تصريح الإقامة عبر الإنترنت من خلال التقديم على الموقع الإلكتروني لإدارة الهجرة وفقًا لنوع تصريح الإقامة الذي تفكر فيه في شروط أنواع الإقامة القصيرة الأجل والطالب والأسرة والطويلة الأجل وتصاريح الإقامة البشرية.

يتعين على الأجانب الذين سيبقون لفترة أطول من الوقت المسموح به للحصول على تأشيرة أو إعفاء من التأشيرة أو 90 يومًا في تركيا، الحصول على تصريح إقامة. يجب تقديم الطلبات قبل تاريخ انتهاء التأشيرة أو تصريح الإقامة.

يجب أن يكون الأجانب الذين أكملوا طلبهم حاضرين في إدارة الهجرة على مستوى المقاطعة التي يرغبون في العيش فيها في الموعد المحدد. الأجانب الذين ليس لديهم عذر صالح يُعتبر أنهم لم يتقدموا أبدًا إذا لم يكونوا موجودين في إدارة الهجرة ذات الصلة. في حالة وجود عذر صالح، تطلب الإدارة معلومات ووثائق. تمديد تصريح الإقامة هو نفس الإجراء.

لا تكون طلبات تصريح الإقامة مصحوبة بطلب مرافقة ويتم إصدار وثيقة طلب وتصريح كل أجنبي بشكل منفصل. بالإضافة إلى الطلبات التي يمكن أن يقدمها الأجانب أنفسهم، يمكن تقديم الطلبات من خلال الممثل القانوني أو محامي الأجنبي. ومع ذلك، قد تطلب الإدارة من الأجنبي أن يكون حاضراً أثناء الطلب إذا رأى ضرورة لذلك.

تم إصدار ستة أنواع من تصاريح الإقامة بموجب القانون ويتم تقديم الطلبات عبر الإنترنت من خلال نظام e-ikamet للتطبيق الأول وتطبيقات التمديد وتطبيقات الانتقال.

أنواع تصاريح الإقامة

تصريح الإقامة قصير الأجل

     الأجانب الذين سيصلون لإجراء البحوث العلمية

     الأجانب الذين سيمتلكون ممتلكات غير منقولة في تركيا

     الأجانب الذين سيقيمون علاقات تجارية أو أعمال

     الأجانب الذين سيشاركون في برامج التدريب أثناء العمل

     الأجانب الذين سيصلون لحضور البرامج التعليمية أو ما شابه ذلك

     الأجانب الذين يرغبون في الاقامة لأغراض السياحة

     الأجانب الذين يعتزمون تلقي العلاج الطبي

     الأجانب المطلوب منهم البقاء في تركيا بناءً على طلب أو قرار من السلطات القضائية أو الإدارية

     الأجانب الذين سيتم تحويلهم إلى تصريح إقامة قصيرة الأجل في حالة فقدان الأسرة لمتطلبات تصريح الإقامة

     الأجانب الذين سيحضرون دورة اللغة التركية

     الأجانب الذين سيحضرون برنامج تعليمي أو بحث أو تدريب داخلي أو دورة تدريبية عن طريق وكالة عامة

     الأجانب الذين سيتقدمون بطلب في غضون ستة أشهر بعد التخرج من برنامج التعليم العالي في تركيا

     الأجانب الذين لا يعملون في تركيا، لكنهم سيقومون باستثمار ضمن النطاق والمبلغ الذي يحدده مجلس الوزراء وأزواجهم الأجانب وأبنائه القاصرون الأجانب أو الأطفال المعالون الأجانب

     مواطني الجمهورية التركية لشمال قبرص

تصريح إقامة عائلي

يتم إصدار تصاريح الإقامة العائلية للأجانب الذين فقدوا الجنسية التركية عن طريق الحصول على إجازة غياب، أو للزوج الأجنبي من الأجانب واللاجئين الذين يحملون أحد تصاريح إقامتهم ولمن يحملون وضع حماية ثانوية، أو للطفل الأجنبي القاصر لزوج الأجنبي وإلى الطفل الأجنبي القاصر للزوجة أو الزوج.

تصريح إقامة طالب

     الأجانب الذين يتلقون التعليم الابتدائي أو الثانوي والذين لا يحملون تصريح إقامة عائلية (بدون الحصول على تصريح إقامة، يمكن للأجانب مواصلة الدراسة حتى يبلغوا 18 عامًا (للتعليم الابتدائي والثانوي). ومع ذلك، عندما يتجاوز عمرهم 18 عامًا ولا يزالون يتلقون التعليم الثانوي، يتعين على هؤلاء الطلاب الحصول على تصريح إقامة.)

     يتم إصدار تصاريح إقامة للأجانب الذين يلتحقون ببرنامج مشارك أو طالب جامعي أو خريج أو خريج أو يحصلون على تعليم تخصص في الطب (TUS) أو طب الأسنان (DUS).

يضمن تصريح إقامة الطالب أن يكون الطالب فقط المعيل للزوج والأطفال في طلبات الحصول على تصريح إقامة عائلية. لا يوفر أي حق للأقارب الآخرين بشأن تصريح الإقامة.

تصريح الإقامة طويل الأجل

بموافقة الوزارة، يتم إصدار تصريح إقامة طويلة الأجل من قبل المحافظات للأجانب الذين أقاموا في تركيا لمدة لا تقل عن ثماني سنوات دون انقطاع أو استيفاء للشروط التي حددها مجلس سياسات الهجرة. يُمنح اللاجئون واللاجئون المشروطون وحاملو وضع الحماية الثانوية، وكذلك حاملو الإقامة الإنسانية والحماية المؤقتة الحق في الحصول على تصريح إقامة طويل الأجل.

يتم إصدار تصريح إقامة طويلة الأجل إلى أجل غير مسمى.

تصريح الإقامة الإنسانية

     تم إصدار تصريح إقامة إنسانية في إطار قوانين الأجانب والحماية الدولية في حالة مصلحة الطفل الفضلى،

     على الرغم من قرار الإزالة أو الحظر المفروض على دخول تركيا، لا يمكن ترحيل الأجانب من تركيا أو أن مغادرة تركيا ليست معقولة أو ممكنة،

     في غياب قرار الإقالة فيما يتعلق بالأجنبي

     عندما يكون هناك استئناف قضائي ضد الإجراءات المنفذة

     خلال إجراءات إزالة مقدم الطلب إلى أول بلد لجوء أو بلد آمن ثالث

     في الحالات التي ينبغي فيها السماح للأجانب بالدخول إلى تركيا والبقاء فيها، بسبب الطوارئ أو نظرًا لحماية المصالح الوطنية فضلاً عن أسباب النظام والأمن العامين، في غياب إمكانية الحصول على أحدهما الآخر أنواع تصاريح الإقامة بسبب موقفهم الذي يحول دون منح تصريح إقامة

     في ظروف غير عادية قد يتم إصدار تصريح إقامة إنسانية.


تصريح إقامة لضحايا الاتجار بالبشر

ضمن إطار قوانين الأجانب والحماية الدولية، يمنح تصريح إقامة لضحايا الاتجار بالبشر للأجانب ضحايا الاتجار بالبشر أو عندما يكون هناك دليل ظرفي قوي على أنهم قد يكونون ضحايا.

لا يتعين على من لديهم هذه الشروط وإذن العمل التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في تركيا. للأجانب الذين يحملون تصاريح عمل الحق في الإقامة في تركيا دون تصريح إقامة لمدة تصاريح العمل.

دعنا نتصل بك سنساعدك على اختيار أفضل استثمار لك

رد سريع
Phone
Bitcoin, Ethereum, Bitcoin Green, Litecoin accepted.
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile