Yatırımcı Rehberi
TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL EDİNME VE YATIRIM REHBERİ
Son yıllarda gelişen ekonomisi, inşaat ve gayrimenkul sektörlerindeki yatırımları ile önemli gelişmeler kaydeden Türkiye, kurumsal ve bireysel yatırımcılar için cazibe merkezi haline geliyor. Bu süreçte ülke, başarılı yatırım kararları alabilmek için yerel dinamiklere hakim olması gereken yabancı yatırımcılara önemli fırsatlar sunuyor. Trem Global ekibi olarak, deneyimli ve sektöre hakim kadromuzla, iç ve dış etkenlere son derece bağımlı olan ve kendine özgü sorunları olan gayrimenkul edinimi ve yatırım konularında yatırımcılara destek sağlamak amacıyla gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Müşterilerimizin Türkiye'deki ihtiyaçlarını karşılamak ve yatırım kararlarında başarılı sonuçlar elde etmelerine yardımcı olmak amacıyla sektöre özel bilgiler sunduğumuz Türkiye'de Gayrimenkul Edinme ve Yatırım Rehberi'ni yatırımcılara sunuyoruz. Bu kılavuzdaki bilgiler geneldir, sosyal, vergi veya yasal tavsiyeler değildir.
Emlak Vergisinde Mükellefiyetin Başlaması ve Sona Ermesi
Bina vergisinde mükellefiyet, vergi değerini değiştiren nedenlerin doğması halinde bu değişiklerin vuku bulduğu ve takdir işleminin yapıldığı tarihi, dört yılda bir yapılan takdir işlemlerinde takdir işleminin yapıldığı tarihi, muafiyetin kalktığı tarihi takip eden bütçe yılından itibaren başlıyor. Emlak vergisinde mükellefiyetin sona erdiren durum ise, yanan yıkılan bütünüyle kullanılmaz hale gelmiş veya vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanmış binalardan nedeniyle mükellefiyet, bu olayların meydana geldiği tarihi takip eden taksitten itibaren sona eriyor. Ayrıca yine aynı maddede kanun yetkisi çerçevesinde oturulması ve kullanılması yasaklanan binaların vergileri, mükellefler tarafından vergi dairesine bildirilmesi veya vergi dairesi tarafından re’sen tespit edilmesi üzerine, vergi dairesinin bu durumları öğrendiği tarihlerden sonra gelen taksitler itibariyle, bu durumlar sona ermediği sürece emlak vergisi alınmıyor.
