Yatırımcı Rehberi
TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL EDİNME VE YATIRIM REHBERİ
Son yıllarda gelişen ekonomisi, inşaat ve gayrimenkul sektörlerindeki yatırımları ile önemli gelişmeler kaydeden Türkiye, kurumsal ve bireysel yatırımcılar için cazibe merkezi haline geliyor. Bu süreçte ülke, başarılı yatırım kararları alabilmek için yerel dinamiklere hakim olması gereken yabancı yatırımcılara önemli fırsatlar sunuyor. Trem Global ekibi olarak, deneyimli ve sektöre hakim kadromuzla, iç ve dış etkenlere son derece bağımlı olan ve kendine özgü sorunları olan gayrimenkul edinimi ve yatırım konularında yatırımcılara destek sağlamak amacıyla gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Müşterilerimizin Türkiye'deki ihtiyaçlarını karşılamak ve yatırım kararlarında başarılı sonuçlar elde etmelerine yardımcı olmak amacıyla sektöre özel bilgiler sunduğumuz Türkiye'de Gayrimenkul Edinme ve Yatırım Rehberi'ni yatırımcılara sunuyoruz. Bu kılavuzdaki bilgiler geneldir, sosyal, vergi veya yasal tavsiyeler değildir.
2.3 Türkiye Hakkında Demografik, Ekonomik ve Sektörel Veriler
· Türkiye nin en kalabalık ili İstanbul, 15 milyon 67 bin 724 kişiye ulaşan nüfusuyla 131 ülkeyi geride bıraktı.
· Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) verilerine göre 2018 yılında Türkiye de yıllık 1 milyon 375 bin 398 konut satışı gerçekleşti. Türkiye genelinde konut satışları 2019 Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %30,5 arttı.
· İstanbul dan 250 noktaya direk uçuşlar, 2 saat içerisinde başkentlere 22 doğrudan ulaşım kapasitesi.
· Türkiye nüfusunun bu yıl 82 milyon 886 bin 421 e, 20 yıl sonra ise 99 milyon 754 bin 923 e ulaşması bekleniyor. 2040 ta 100 milyon 331 bin 233 e yükselmesi öngörülürken, bu nüfusun 50 milyon 62 bin 203 ünü erkekler, 50 milyon 269 bin 30 unu kadınlar oluşturacak. Türkiye nin nüfusu 2060 ta 107 milyon 95 bin 998, 2080 de ise 107 milyon 100 bin 904 kişiye ulaşacak. Türkiye nüfusunun yaklaşık yarısı 30 yaşın altında yer alıyor.
· Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 2018 yılında Türkiye ye 6 milyar 534 milyon dolarlık doğrudan yabancı yatırım girişi gerçekleşti. Asya ülkelerinden gelen uluslararası doğrudan yatırım sermaye girişi yüzde 115 arttı.
· Türkiye’de 6.5 milyon yerleşim biriminin önümüzdeki 20 yıl içinde yenilenmesi bekleniyor; bu da 250 milyar ABD doları bir sektörün oluşacağı anlamına geliyor.
· Önemli yapısal reformları gerçekleştirdiği takdirde Türkiye nin, 2030 yılında satın alma gücü paritesi bazında dünyanın en büyük 12. ekonomisi, 2050 yılında ise 11. ekonomisi olması bekleniyor.
· İstanbul dışında yatırım potansiyeline sahip ikincil şehirler; Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Kocaeli ve Mersin
· Türkiye ye gelen turist sayısının 2019 yılında 50 milyonu aşması bekleniyor. Atılacak adımlarla turist sayısının bu yıl 50 milyona, turizm gelirinin de 35 milyar dolara çıkması beklenirken, gelecek 4 yıl içinde 70 milyon turist, 70 milyar dolar turizm geliri hedefleniyor.
· Yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, İstanbul’un gayrimenkul piyasasını güçlendiriyor.
· Brand Finance ın ilk kez Türkiye büyükşehirleri için yaptığı marka değerleri ve marka güçleri araştırmasına göre, 131,6 milyar dolar marka değeri ile İstanbul ilk sırada yer aldı.
· Türkiye de 1 milyon üzerinde nüfusa sahip 22 şehir bulunuyor.
