راهنمای سرمایه گذاری
راهنمای خرید و سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
ترکیه با توجه به پیشرفت چشمگیر با اقتصاد در حال توسعه خود در سال های اخیر، سرمایه گذاری در بخش های ساخت و ساز و املاک، در حال تبدیل شدن به مرکز جذب سرمایه گذاران نهادی و فردی است. در این فرآیند، این کشور فرصت‌های قابل توجهی را به سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهد که برای اتخاذ تصمیمات سرمایه‌گذاری موفق نیاز به تسلط بر پویایی‌های محلی دارند. ما به‌عنوان تیم ترم گلوبال، به‌منظور پشتیبانی از سرمایه‌گذاران در مسائل مربوط به تملک و سرمایه‌گذاری املاک، که به شدت به عوامل داخلی و خارجی وابسته هستند و مشکلات منحصربه‌فردی دارند، با کارکنان مجرب و تحت سلطه‌ی خود، از نزدیک پیشرفت‌ها را دنبال می‌کنیم. به منظور پاسخگویی به نیازهای مشتریان خود در ترکیه و کمک به آنها برای دستیابی به نتایج موفقیت آمیز در تصمیم گیری های سرمایه گذاری، راهنمای خرید و سرمایه گذاری املاک در ترکیه را به سرمایه گذاران ارائه می دهیم، جایی که ما دانش خاص بخش را ارائه می دهیم. اطلاعات این راهنما عمومی است، نه مشاوره اجتماعی، مالیاتی یا حقوقی.
مسئولیت مالیات بر درآمد
در ترکیه، مالیات بر درآمد شامل مفاهیم مسئولیت مالیاتی محدود و مسئولیت کامل است. مسئولیت کامل نوعی مسئولیت است که در آن تمام درآمدها و عواید شخص حقیقی، چه در داخل و چه در خارج از ترکیه، مشمول مالیات می‌شود.
افرادی که در یک سال تقویمی بیش از 6 ماه به‌طور مستمر در ترکیه زندگی می‌کنند و افرادی که در ترکیه اقامتگاه دارند، از نظر مالیات بر درآمد مقیم ترکیه محسوب می‌شوند. همچنین ادارات و مؤسسات دولتی و مانند آن. شهروندان ترکیه‌ای که در کشورهای خارجی زندگی می‌کنند نیز به دلیل امور این مؤسسات مؤدی کامل محسوب می‌شوند. اقامتگاه محلی است که شخص با قصد ماندن و سکونت دائم در آن زندگی می‌کند.
اگر خارجیان زیر بیش از 6 ماه در ترکیه بمانند، مقیم کشور محسوب نمی‌شوند:
· افرادی که برای مأموریت یا کار معین و موقت به ترکیه می‌آیند، دانشمندان، کارشناسان، کارمندان دولت، خبرنگاران مطبوعات و رسانه‌های پخش و سایر افرادی که شرایط آنها شبیه به این افراد است، به مأموریت گمارده شده‌اند یا برای استراحت یا سفر مورد درمان قرار می‌گیرند یا بازمی‌گردند.
· کسانی که به دلایل غیرقابل اجتناب مانند بازداشت، محکومیت یا بیماری در ترکیه بازداشت شده یا مانده‌اند.
شهروندان ترکیه‌ای مقیم کشورهای خارجی که در ادارات و مؤسسات رسمی یا سازمان‌ها و بنگاه‌هایی که مقر آنها در ترکیه است مشغول‌اند، مشمول مالیات هستند و شهروندان ترکیه‌ای مقیم کشورهای خارجی بر مبنای مسئولیت کامل برای امور آپارتمان‌ها، مؤسسات، سازمان‌ها و بنگاه‌های یادشده مالیات می‌پردازند.
مسئولیت محدود؛ اشخاص حقیقی که مقیم ترکیه نیستند، صرفاً بر درآمدها و عواید کسب‌شده در ترکیه مالیات می‌پردازند.
آخرین بازبینی: سپتامبر 2026
